Продается дом, 1400 кв.м., /3 эт

**Эксклюзивная резиденция на Рублёвке | 1400 м² | Участок 56–76 соток | Бассейн, SPA, бильярд**  

**📍 Премиальное расположение**  
Роскошный коттедж в закрытой элитной деревне **Таганьково (Одинцовский район)**, всего **15 км от МКАД** по Рублёво-Успенскому шоссе. Статусный район с безупречной экологией и VIP-инфраструктурой.  

**🏡 Архитектурное совершенство**  
✔ **1400 м²** авторской архитектуры + **56 соток** ухоженной территории (возможно расширение до **76 соток**)  
✔ **Фасады из натурального камня** – дагестанский песчаник и гранит с ручной обработкой  
✔ **Панорамное остекление**, террасы, балконы с видом на парковую зону  

**💎 Роскошные интерьеры и инфраструктура**  
- **Цоколь**: спортзал, SPA-комплекс (сауна, хамам, душевые), бильярдная, технические помещения  
- **1 этаж**: просторный холл, кухня-бар, гостевые зоны, бассейн с системой очистки  
- **2 этаж**: **5 спален** с гардеробными, гостевой санузел, кухня-столовая  
- **Мансарда**: потенциал под кабинет или творческую мастерскую  

**⚡ Инженерные системы бизнес-класса**  
- Дублированное электроснабжение (**60 кВт**)  
- Автономная котельная с каскадом котлов  
- Промышленный септик, магистральный газ  
- Готовая шахта для лифта  

**📌 Особые преимущества**  
- **Свободная продажа** (один собственник, без обременений)  
- **Готовая инфраструктура** Рублёвки: рестораны, клубы, школы, вертолётная площадка в 5 минутах  
- **Инвестиционный потенциал**: объект в топовом локации с высокой ликвидностью  

**🔎 Организуем эксклюзивный показ сегодня!**  
Я – **официальный представитель собственника** и эксперт по элитной недвижимости Рублёвки. Гарантирую:  
✔ Конфиденциальность  
✔ Полное юридическое сопровождение  
✔ Подбор персонала для обслуживания резиденции  

**📞 Звоните – ваш статусный дом ждёт вас!**  

---  

### 🔍 **SEO-оптимизация (40+ тегов для индексации)**  
#Рублёвка #ЭлитнаяНедвижимость #КоттеджНаРублёвке #Особняк #Таганьково #ОдинцовскийРайон #КупитьДомВПодмосковье #ДомСБассейном #ЭлитныйПосёлок #НедвижимостьПремиум #ДомССауной #Бильярдная #ЗагороднаяРезиденция #VIPНедвижимость #ДомНа56Соток #ПродажаКоттеджа #Рублёво-УспенскоеШоссе #ДомСГаражом #ЗакрытаяТерритория #БезПосредников #ПрямаяПродажа #ДорогаяНедвижимость #ДомДляЗвёзд #БизнесКласс #АрхитектурныйПроект #КаменныйФасад #ПанорамныеОкна #Мансарда #Котельная #60кВт #МагистральныйГаз #Септик #ИнвестицииВНедвижимость #Ликвидность #ПоказКруглосуточно #ЮридическаяЧистота #АгентствоПремиумКласса #RublevkaPro #ТопОбъект